Jump to Navigation

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Бизнес-план: строительство гостиничного комплекса с рестораном (артикул: 26989 13728)

Дата выхода отчета: 6 Мая 2017
География исследования: Абхазия, г. Сухум
Период исследования: Период планирования – 2017-2028 гг.
Количество страниц: 86
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Аналитиками компании Megaresearch разработан бизнес-план строительства гостиничного комплекса с рестораном в г. Сухум.

    В рамках данного проекта предполагается открытие гостиничного комплекса с рестораном в г. Сухум, Республики Абхазия. Строительство комплекса будет осуществляться на земельном участке, расположенном на берегу моря. Номерной фонд гостиницы будет состоять из номеров стандарт и люкс.

    Помимо оказания услуг по временному проживанию туристов Абхазии в гостинице также будут предоставляться услуги общественного питания – в гостинице будет располагаться ресторан и дополнительные услуги: SPA, массажный кабинет, бассейн, организация туристических экскурсий.

    Целевая аудитория гостиничного комплекса будет разнообразна. Это туристы, цель которых отдохнуть и побывать на экскурсиях, предприниматели из других городов и стран, приезжающие в Сухум для решения деловых вопросов и прочие.

    В проекте учитывается сезонность гостиничного бизнеса, основная нагрузка на комплекс будет в теплый сезон – с мая по октябрь.

    Объем инвестиционных вложений в реализацию проекта составит около 250 млн руб. Период окупаемости рассматриваемого проекта составляет более 9 лет с учетом дисконтирования. 

    В рамках маркетингового плана бизнес-плана представлен анализ рынка гостиничных услуг и обзор рынка услуг общественного питания в г. Сухум.

    В производственной части бизнес-плана рассмотрен представлено описание необходимых зданий и сооружений, расчет стоимости строительства, описание необходимого оборудования и процесса предоставления услуг.

    В финансовой модели проекта рассмотрен анализ чувствительности проекта к изменениям внешней среды.

    Аналитики компании Megaresearch пришли к выводу, что проект является выгодным. С подробной информацией можно ознакомиться в полной версии проекта.

    В бизнес-плане максимально полно раскрыта суть проекта, собраны актуальные данные о рынке, стоимости ресурсов, произведены все необходимые и достаточные расчеты требуемых показателей.

    Детальная проработка проекта и соответствие требуемым стандартам позволит использовать бизнес-план для следующих целей:
    •    Для использования в качестве рабочего инструмента при реализации проекта;
    •    Для получения финансовых ресурсов от частных инвесторов;
    •    Для представления проекта в кредитные учреждения.
    •    Для получения субсидии
    Стандарт написания: UNIDO
    Технико-экономическое обоснование
    Расчеты производятся в EXCEL в финансовой модели.
    Данный проект индивидуально дорабатывается в соответствии с пожеланиями клиента.
    Вы можете заказать аналогичный бизнес-план с учетом индивидуальных особенностей бизнеса и региона.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    Оглавление    2
    Перечень иллюстраций (диаграммы, схемы, рисунки)    5
    Перечень таблиц    6
    Методологические комментарии к бизнес-плану    7
    1.    РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА    9
    2.    СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА    12
    2.1.    Общее описание проекта    12
    2.2.    Описание видов деятельности    12
    2.2.1.    Гостиничный комплекс    12
    2.2.2.    Ресторан    14
    2.3.    Особенности организации проекта    15
    2.4.    Информация об инициаторе проекта    15
    2.5.    Месторасположение проекта    15
    3.    МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН    17
    3.1.    Анализ рынка гостиничных услуг в г.Сухум    17
    3.1.1.    Обзор рынка гостиничных услуг в г. Сухум    17
    3.1.2.    Основные тенденции и перспективы развития рынка    19
    3.1.3.    Анализ потребителей. Сегментация спроса    21
    3.1.4.    Конкурентная среда на рынке. Основные игроки на рынке    22
    3.1.5    Ценообразование на рынке    24
    3.2.    Анализ рынка услуг общественного питания в г. Сухум    26
    3.2.1.    Обзор рынка услуг общественного питания в г. Сухум    26
    3.2.2.    Основные тенденции и перспективы развития рынка    27
    3.2.3.    Анализ потребителей. Сегментация спроса    27
    3.2.4.    Конкурентная среда на рынке. Основные игроки на рынке.    29
    3.2.5.    Ценообразование на рынке    32
    3.3.    SWOT-анализ проекта    33
    3.4.    Маркетинговая стратегия проекта 5Р (Потребитель, Продукт, Цена, Место, Продвижение)    33
    4.    ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН    36
    4.1.    План по персоналу    36
    4.2.    План-график работ по проекту    39
    4.3.    Источники, формы и условия финансирования    41
    4.4. Экологический аспект проекта. Воздействие проекта на окружающую среду    42
    5.    ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН    43
    5.1.    Описание необходимых зданий и помещений    43
    5.2.    Расчет стоимости строительства    44
    5.3.    Описание необходимого оборудования и оснащения    45
    5.3.1.    Оборудование и оснащение гостиничного комплекса    45
    5.3.2.    Оборудование и оснащение ресторана    46
    5.4.    Описание процесса предоставления услуг    47
    5.5.    Сырье, материалы, комплектующие    48
    6.    ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН    49
    6.1.    Исходные данные и допущения    49
    6.2.    Номенклатура и цены    51
    6.3.    Инвестиционные издержки    51
    6.4.    Потребность в первоначальных оборотных средствах    54
    6.5.    Налоговые отчисления    54
    6.6.    Операционные издержки (постоянные и переменные)    56
    6.7.    План продаж    57
    6.8.    Расчет выручки    60
    6.9.    Прогноз прибылей и убытков    62
    6.10.    Прогноз движения денежных средств    64
    6.11.    Анализ эффективности проекта    66
    6.11.1.    Методика оценки эффективности проекта    66
    6.11.2.    Чистая приведенная стоимость (NPV)    66
    6.11.3.    Внутренняя норма доходности (IRR)    67
    6.11.4.    Индекс доходности инвестиций (PI)    67
    6.11.5.    Срок окупаемости (PBP)    68
    6.11.6.    Дисконтированный срок окупаемости (DPBP)    68
    6.11.7.    Показатели эффективности проекта    68
    7.    АНАЛИЗ РИСКОВ ПРОЕКТА    70
    7.1.    Количественный анализ рисков    70
    7.2.    Качественный анализ рисков    71
    7.3.    Точка безубыточности проекта    72
    8.    ПРИЛОЖЕНИЯ    74
    8.1.    Отчет о движении денежных средств по месяцам, тыс. руб.    74
    9.    Информация об исполнителе проекта    86

  • Перечень приложений

    Перечень иллюстраций (диаграммы, схемы, рисунки)
    Рисунок 1.1 Требуемый объем инвестиций    10
    Рисунок 1.2 График NPV проекта    11
    Рисунок 2.1 Номерной фонд гостиничного комплекса, шт.    13
    Рисунок 2.2. Месторасположение проектируемой гостиницы на карте г. Сухум    16
    Рисунок 3.1. Структура санаторно-курортных объектов по типу в РА, %    17
    Рисунок 3.2. Структура санаторно-курортных объектов по местоположению в РА, %    18
    Рисунок 3.3. Структура санаторно-курортных объектов по типу в Сухуме, %    18
    Рисунок 3.4. Структура номерного фонда гостиничных объектов в г.Сухуме, %    19
    Рисунок 3.5. Число предприятий общественного питания в г. Сухум в 2012-2017 гг., ед.    26
    Рисунок 3.6. Оборот предприятий общественного питания, млн руб.    27
    Рисунок 3.7. Ценообразование на рынке общественного питания г. Сухум    32
    Рисунок 1.1 Маркетинговая стратегия 5P    34
    Рисунок 4.1. График реализации проекта    40
    Рисунок 4.2. Структура финансирования проекта, %    41
    Рисунок 5.1. Проект гостиничного комплекса с рестораном    43
    Рисунок 6.1. Структура инвестиционных затрат по проекту, %    53
    Рисунок 6.2. Сезонность загрузки гостиницы в течение года, %    57
    Рисунок 6.3. План выхода на загрузку по годам, %    58
    Рисунок 6.4 График NPV проекта    69
    Рисунок 7.1 График точки безубыточности    73

    Перечень таблиц
    Таблица 1.1 График реализации проекта    9
    Таблица 1.2 Основные финансовые показатели    10
    Таблица 2.1 Виды дополнительных услуг гостиничного комплекса    13
    Таблица 2.2 Особенности организации гостиничного комплекса    15
    Таблица 3.1. Сравнительная характеристика конкурентов    22
    Таблица 3.2. Анализ цен основных конкурентов    25
    Таблица 3.3. Основные рестораны-конкуренты в г. Сухум    29
    Таблица 4.1. Формирование ФОТ и штатного расписания предприятия, тыс. руб.    37
    Таблица 4.2 График реализации проекта    39
    Таблица 4.3. Условия кредитования    41
    Таблица 5.1 Смета строительства    44
    Таблица 5.2 Мебель для гостиницы    45
    Таблица 5.3 Мебель и оборудование для ресторана    46
    Таблица 5.4 Основные статьи затрат на содержание гостинично-ресторанного комплекса    48
    Таблица 6.1. Определение стоимости собственного капитала    50
    Таблица 6.2. Определение ставки дисконтирования    50
    Таблица 6.3. Номенклатура и цена на услуги гостиницы    51
    Таблица 6.4 Инвестиционные издержки проекта, тыс. руб.    51
    Таблица 6.5 Налоговое окружение    54
    Таблица 6.6 Налоговые отчисления в 2019-2025 гг., тыс. руб.    55
    Таблица 6.7 Постоянные издержки, тыс. руб.    56
    Таблица 6.8 Переменные издержки, тыс. руб.    56
    Таблица 6.9. План производства в 2019-2028 гг.    58
    Таблица 6.10 План продаж за 2020 г.    59
    Таблица 6.11 План выручки на 2019-2028 гг., тыс. руб.    60
    Таблица 6.12 Отчет о прибылях и убытках, тыс. руб.    62
    Таблица 6.13 Прогноз движения денежных средств, тыс. руб.    64
    Таблица 6.14 Показатели эффективности инвестиций    68
    Таблица 7.1 Анализ чувствительности    70
    Таблица 7.2 Основные риски проекта    71

Другие бизнес-планы по теме
Название бизнес-плана Цена, руб.
Бизнес-план строительства Торгово-Развлекательного Центра (без финансовой модели)

Регион: Россия

Дата выхода: 15.09.20

69 900
Бизнес-план агентства по организации праздников (event-услуги)

Регион: Россия

Дата выхода: 15.09.20

85 000
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ ОСТРОВНОГО САЛОННОГО СЕРВИСА РФ, МОСКВА

Регион: Россия

Дата выхода: 01.12.18

45 000
Оценка рыночной целесообразности создания портала частных спортивных соревнований Рф, мир

Регион: РФ, мир

Дата выхода: 17.09.18

45 000
Бизнес-план: организация и развитие конно-спортивного комплекса

Регион: Московская область

Дата выхода: 06.09.18

350 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Бизнес-план строительства бассейна
    РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА Цели проекта Расчетный период проекта Стоимость реализации проекта Источники финансирования проекта Показатели эффективности проекта ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА Концепция проекта Характеристика АНАЛИЗ РЫНКА Рынок Спрос и предложение на рынке Динамика цен на рынке Расположение ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН Налоговый план МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН Ценовая политика Покупатели ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН Выбор и приобретение земельного участка Строительство Прокладка внешних сетей коммуникаций Строительство зданий и сооружений Строительство бассейна и сауны Календарный план проведения работ Объем реализованных услуг Оборотный капитал ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН Первоначальные вложения в проект Расходы по проекту Доходы по проекту Налогообложение, план финансирования Отчет о прибылях и убытках Отчет о движении денежных средств Бухгалтерский баланс Оценка эффективности проекта Срок окупаемости (PB) АНАЛИЗ РИСКОВ ПО ПРОЕКТУ ПРИЛОЖЕНИЕ
  • Бизнес-план открытия магазина спортивных товаров
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
    2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
    2.1. Описание проекта и ассортимента продукции
    2.2. Особенности организации проекта
    2.3. Прочие технологические вопросы
    3. АНАЛИЗ ПОЛОЖЕНИЯ ДЕЛ В ОТРАСЛИ. РЫНОК СБЫТА ПРОДУКЦИИ И РЫНОК ЗАКУПОК
    3.1. Состояние рынка спортивных товаров
    3.2. Тенденции и прогноз развития рынка
    3.3. Цены на продукцию
    4. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
    4.1. Исходные данные
    4.1.1. Налоговое окружение
    4.1.2. Номенклатура и цены
    4.1.3. План продаж
    4.1.4. Калькуляция материальных затрат
    4.1.5. Численность персонала и заработная плата
    4.1.6. Капитальные затраты
    4.2. Расчет выручки
    4.3. Потребность в первоначальных оборотных средствах
    4.4. Инвестиционные издержки
    4.5. Источники, формы и условия финансирования
    4.6. Расчет прибылей, убытков и денежных потоков
    4.7. Оценка экономической эффективности проекта
    4.7.1. Эффективность инвестиций
    4.7.2. Показатели эффективности
    4.7.3. Финансовая состоятельность проекта
    5. Юридическая база реализации проекта
    6. Оценка рисков
    6.1. Анализ чувствительности
    6.2. Оценка проектных рисков
    Приложения
  • Бизнес-план гостевого дома (с финансовой моделью)
    1. АКТУАЛЬНОСТЬ ПРОЕКТА 2. АНАЛИЗ РЫНКА ГОСТИНИЧНОГО ХОЗЯЙСТВА 2.1 Общие сведения о гостевых домах 2.2 Гостиничный бизнес в Российской Федерации 3 МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1 Маркетинговая стратегия 3.2 Бизнес-модель предприятия 3.3 Ассортиментная и ценовая политика 3.4 Реклама и продвижение 3.5 SWOT – анализ проекта 4 ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 4.1 Расположение предприятия. Этапы реализации проекта 4.2 Организационная структура и штатное расписание 4.3 Юридическое, налоговое и информационное обеспечение проекта 5 ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН 5.1 Основные характеристики гостевого дома 5.2 Общее описание гостевого дома 5.3 Описание обстановки и отделки 5.4 Расчет стоимости основных фондов 5.5 Расчет стоимости прямых затрат 6 ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 6.1 Основные допущения финансового плана 6.2 Финансирование проекта 6.3 Анализ продаж 6.4 Анализ структуры прямых затрат 6.5 Анализ структуры общих и административных затрат 6.6 Анализ структуры налоговых платежей 6.7 Анализ обслуживания кредита 6.8 Анализ структуры полной себестоимости 6.9 Финансовые результаты проекта 6.10 Отчет о движении денежных средств 6.11 Динамика оборотного капитала 6.12 Расчет ставки дисконтирования 6.13 Показатели инвестиционной эффективности 6.14 Анализ безубыточности 6.15 Анализ чувствительности 6.16 Выводы о целесообразности …
  • Бизнес-план: Кальян-бар
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Описание проекта и предполагаемых услуг кальян-бара 2.2. Особенности организации проекта 2.3. Необходимое оборудование 2.4. Прочие технологические вопросы 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1. Состояние рынка 3.2. Тенденции на рынке и прогноз развития рынка 3.3. Ценообразование на рынке 4. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 4.1. Исходные данные 4.1.1. Налоговое окружение 4.1.2. Номенклатура и цены. 4.1.3. План продаж 4.1.4. Прямые издержки 4.1.5. Постоянные издержки 4.1.6. Численность персонала и заработная плата 4.1.7. Капитальные затраты 4.2. Расчет выручки 4.3. Потребность в первоначальных оборотных средствах 4.4. Инвестиционные издержки 4.5. Источники, формы и условия финансирования 4.6. Прогноз прибылей и убытков 4.7. Прогноз движения денежных средств 4.7. Оценка экономической эффективности проекта 4.7.1. Эффективность инвестиций 4.7.2. Показатели эффективности 4.7.3. Финансовая состоятельность проекта 5. АНАЛИЗ РИСКОВ 5.1. Анализ чувствительности 5.2. Оценка проектных рисков ПРИЛОЖЕНИЯ
  • Рынок строительства и недвижимости в Якутии в 2013-2014 гг.
    Исследование проведено в феврале 2015 г. В отчете представлен подробный ретроспективный анализ ситуации на рынке строительства и жилой недвижимости, включая актуальные тренды, сформировавшиеся за последнее время. Регион исследования: Республика Саха (Якутия). Период исследования: годовая динамика, включая данные за 2013 г. и предварительные (оперативные) данные за 2014 г. Объем отчета – 70 страниц; содержит 52 таблицы, 48 диаграмм. Формат исследования: аналитика в таблицах и диаграммах. Пользователи. Обзор предназначен для профессионалов рынка, которым нужна максимально полная и оперативная информация о текущих трендах. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для строительных компаний, девелоперов, производителей стройматериалов, поставщиков оборудования и услуг, кредитных и банковских учреждений, государственных органов. Содержание отчета. В исследовании представлена информация о строительной активности в 2014 г., включая оценку ситуации в отрасли с точки зрения игроков рынка; приведены данные об объемах и динамике жилищного строительства в крупнейших городах и в целом по региону; дана характеристика состояния рынка жилой недвижимости; представлены данные о динамике цен на жилье; приведены данные о ситуации на рынке ипотечного кредитования. Информационная осн…
Навигация по разделу
  • Все отрасли
Copyright © 2009-2016, «B2B-Transport.ru»
< / noindex> < / noindex>